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小編最近和屋主們聊天後發現，蠻多人找歐匠之前

都會先上網看看我們的網路評價

所以很多人也都會先瞄瞄咱兒的部落格

然後發現…部落格上的預售屋資訊偏多  Σ（゜ロ゜;）

好啦！先承認預售屋可以在客變之前做比較好的格局規劃
預算也能完美控制住
所以小編是挺偏愛預售屋的

但實際上，歐匠的新成屋案例並不少

所以小編對新成屋一、點、也、不、陌、生~

所謂新成屋，泛指5年以下新建成的屋子

無關有沒有人住過

(在這邊也澄清一下，狹隘的定義下二手屋不等於中古屋

 因為新成屋可能也是有人住過1~2年的二手屋)

預算上的考量一樣會因為坪數有所變化

在沒有特殊需求的考量下

除非是新成屋之前就已經裝修過了
有些裝修還需要拆除，會產生拆除費用

簡易的拆分新成屋設計會是這樣：

1. 輕裝潢

2. 一般性設計

輕裝潢的意思是簡易裝修，會是偏低的預算
因為新成屋大多不需做管線、結構性重整 (這部分真的省超多v(￣︶￣)y 

因此主要的考量會在：

(1) 家庭成員的人數及使用習慣→決定是否變動隔間

(2) 動線、採光、通風→空間安排上通常以此為主

風格上則會建議做簡約、北歐這類不用做樑柱雕飾、拱門的選擇

一體成型的系統傢俱部份也會偏少，以活動式傢俱為準

至於實際動工，除卻隔間和動線問題
施工會在天花板(含冷氣內嵌)採光、通風上預算配置較多

接下來預算才會用在風格的加強上
以輕裝潢而言，通常會選在客廳、廚房、主臥室重點處理

以鄉村風為例：
新增的部份會在：壁紙、客廳磚牆(電視牆、玄關牆、隔間)居多
剩下的部份由傢飾補足

當然，必要的部份還是會施作不同的工程
這就比較依單案討論了

而這樣的整體設計通常就會跨足到一般性設計
預算一旦往上拉
整體空間的規劃性就會比較大
系統傢俱較多、會考量空間感做視覺上的坪數拉大
整體的施作程度也不一樣，木作、泥作、防水、隔音、油漆、廚具、衛浴…等都會作整體性的搭配，選材和做工方式也會不盡相同
最近比較多的案件是會把樓中樓的元素拉進來
風格上的選擇也比較不會因為預算有所限制

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嚴格說起來，針對新成屋案件
就是先評估屋況，考慮是否作管線、隔間這類結構性變化
再評估施作方式和風格呈現手法

來張50~100萬之間預算的新成屋吧~